2021年资产评估师《建筑工程》专项练习十六

2021-06-28 13:25:43 浏览次数：

考试复习题库精编合集2021年资产评估师建筑工程专项练习十六考试复习题库精编合集2021年资产评估师建筑工程专项练习十六1、【单选题】财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（），考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。1分A、财务费用B、财务效益C、财务效益和费用D、成本费用和效益答案C;2、【单选题】经营成本与总成本费用的大小关系是（）。1分A、经营成本等于总成本费用B、经营成本大于总成本费用C、经营成本小于总成本费用D、无法确定它们的大小关系答案C;3、【单选题】下列评价指标中，属于动态指标的是（）。1分A、投资利润率B、投资利税率C、内部收益率D、平均报酬率答案C;4、【单选题】对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。1分A、现金流量表B、资金来源与运用表C、销售收入估算表D、资产负债表答案A;5、【单选题】折旧在财务现金流量中属于（）。1分A、现金流入B、现金流出C、经营成本D、不考虑项目答案D;6、【单选题】现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流人发生在（）。1分A、计算期每一年B、生产期每一年C、计算期最后一年D、投产期第一年答案C;7、【单选题】企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配弥补以前年度亏损；向投资者分配利润；提取任意公积金；提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（）。1分A、一一一B、一一一C、一一一D、一一一答案A;8、【单选题】以下项目中可以用来归还长期借款本金的是（）。1分A、流动资金B、应付利润C、折旧费D、盈余公积金答案C;9、【单选题】某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10，则其财务净现值为万元。1分A、476.85B、394.17C、485.09D、432.64答案D;10、【单选题】某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12，则该方案的净现值为万元。1分A、27.85B、72.45C、34.20D、35.52答案A;11、【单选题】财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。1分A、大于零时B、等于零时C、小于零时D、大于行业基准收益率答案B;12、【单选题】在项目财务评价时，当FIRR时，则项目可行。1分A、0B、0C、行业基准收益率D、行业基准收益率答案C;13、【单选题】某项目财务评价时，当ic18时，FNPV100万元；当ic22时，FNPV-100万元，则该项目的FIRR为（）。1分A、19B、20C、19.5D、20.5答案B;14、【单选题】根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（）。单位万元1分A、4年B、4.4年C、3.5年D、5年答案C;15、【单选题】项目财务评价中所说的计算期包括（）。1分A、项目建设期、项目投产期B、项目评估期、项目生产期C、项目计划期、项目投产期D、项目建设期、项目生产期答案D;16、【单选题】建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。1分A、功能效果B、使用功能C、艺术效果D、价值大小答案A;17、【单选题】下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（）。1分A、平均每套建筑面积B、土地利用系数C、平面系数D、居住建筑密度答案D;18、【单选题】居住建筑密度的计算公式为（）。1分A、居住建筑基底面积/居住建筑用地面积B、居住建筑面积/居住建筑用地面积C、居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D、居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积答案A;19、【单选题】容积率是指（）。1分A、总建筑面积/居住小区用地总面积B、总建筑面积/居住建筑基底面积总和C、居住建筑基底面积/居住建筑用地面积D、居住建筑面积/居住建筑用地面积答案A;20、【单选题】以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（）。1分A、91B、55C、01D、31答案D;21、【单选题】利用04法计算得到下列指标B的权重值为（）。1分A、0.21B、0.29C、0.25D、0.17答案B;22、【单选题】利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。1分A、0.3B、0.132C、0.09D、0.12答案C;23、【单选题】根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR指标评价投资方案的判别准则，若IRRIC，则NPV0，那么。1分A、方案是可行的B、方案是可考虑接受的C、方案是不可行的D、以上判断中B、C正确答案C;24、【单选题】利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内（）的比值。1分A、各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用B、各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用C、各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和D、各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值答案A;25、【单选题】利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（）。1分A、均大于1B、分别大于1和2C、均大于2D、分别大于2和1答案A; 13 / 13